ご相談から売却までの流れ
STEP
01
ご相談
売却に関するお客様の悩み・相談事などをお聞かせ下さい。必要に応じて弊社提携の専門家（税理士・司法書士・行政書士など）も交えてサポートします。
STEP
02
調査（現地・行政）・査定
現地調査・行政調査など、物件毎に異なる特性を専門的に調査し、お客様の不動産を査定します。
STEP
03
売却価格と販売方法などのご提案
査定価格は概ね3ヶ月以内にご成約できると考えられる価格をご提示させていただきます。また、お客様のご事情に合わせた販売方法・販売計画をご提案させていただきます。
STEP
04
売却活動の開始
不動産ネットワークを使い全国から購入希望者を探します。また、お客様のご事情や不動産の適性により入札手続きにより購入者を探すこともあります。
STEP
05
ご購入希望者様との交渉
物件の引渡し日や希望売却価格、代金の支払い方法などの諸条件の調整を売主様の代理人として納得して頂ける交渉を行います。
STEP
06
ご契約・引渡し
契約条件が確定すれば、売買契約締結します。その後、売買決済で残代金を受け取り、物件の引渡しを行い、司法書士立会いのもと所有権移転登記手続きを行い完了となります。
相続不動産
相続で取得した不動産の場合
相続で取得した不動産を売却する場合には、通常の不動産売却手続き以外に注意することがあります。
相続人を確定する手続き、また売却の時期により思わぬ税金が発生することもあります。
当社では、専任の宅建士が相続の専門家でもある行政書士ですので、最初から安心してご相談いただけます。また、場合によっては提携する専門家（税理士・司法書士など）と連携してサポートしていきます。
